Gutachter, Bausachverständiger, Dipl.-Ing.Kirchner, Sachverständigenbüro Kirchner, Köln Bonn Rhein Sieg
Gutachter, Bausachverständiger, Dipl.-Ing.Kirchner, Sachverständigenbüro Kirchner, Köln Bonn Rhein Sieg
  

Schimmelpilze Untersuchungen und Ursachenklärung

Auch andere Lösungen zur Verbesserung der Wärmedämmung in einem nicht beheizten und nicht ausgebauten Speicher sind denkbar. Es wird immer für den konkreten Einzelfall geplant.

1. Die Anamnese (Bestandsaufnahme)

In einer Begehung vor Ort wird der Schaden oder der Mangel nach Augenschein aufgenommen. Die Schäden werden mit Fotos festgehalten und vorhandene Bauunterlagen werden eingesehen.

Der Bausachverständige muss eine Vielzahl von möglichen Ursachen prüfen und untersuchen.

Hierzu gehören dann auch flankierende Analysen durch ein Fachlabor für die Bestimmung der Schimmelpilzspezies.

2. Die Analyse (Auswertung)

Die Ergebnisse der Anamnese führen in Verbindung mit Erkenntnissen aus Plänen und Bauwerksvorgeschichten zur Festlegung weiterer Untersuchungen. Für deren Durchführung und für die Ermittlung der Kosten dieser Untersuchungen sollte eine Skizze und ein Aufmaß erstellt werden.

Schimmelquellen.pdf
PDF-Dokument [374.0 KB]

Aufsteigende Feuchtigkeit in einer Souterrainwohnung verursacht Schimmelpilzbildungen im Wandbereich oberhalb des Fußbodens.

Schimmelpilzbestimmung und eine Probeentnahme mit Laboruntersuchung
4.0_Stundensaetze_2023.pdf
PDF-Dokument [97.5 KB]

Auszug aus der Analyse (Beispiel)

3. Die Diagnose (Ursachenklärung)

Die Ergebnisse der Untersuchung führen zur Diagnose, d.h. zur Einschätzung der Art und des Ausmaßes einer Baubelastung und zur Bestimmung der Art und der eigentlichen Ursache.

4.0_Stundensaetze_2023_0.pdf
PDF-Dokument [96.7 KB]

Architekt der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen AKNW

Zur Person

Manfred Kirchner

Dipl.-Ing.

Manfred Kirchner

Bausachverständiger Architekt AKNW

 

Köln:

Tel.0221-9894 6281 

Bonn/Rhein-Sieg:

Tel.02241-335742

Handy:

Tel.01713-862 852

E-Mail:

info(at)sv-kirchner.com

Bürozeiten:

Mo-Fr 8.30h-17.30h



Mitgliedschaften

Seit 30 Jahren

Bausachverständiger im

Landesverband NRW:

Studium in Köln:

1.0_Immobilienkauf_2023.pdf
PDF-Dokument [122.8 KB]
Widerrufsbelehrung_20180412.pdf
PDF-Dokument [40.2 KB]
Bauberatung
2.1_Bauberatung_2023_476.pdf
PDF-Dokument [87.2 KB]
Abnahmen
2.2_ABNAHME-2023.pdf
PDF-Dokument [90.6 KB]

Gemäß Urteil des Bundesgerichtshofs vom 09. November 2023 (VII ZR 190/22) dürfen Architekten und SV nur sehr begrenzt  Rechtsberatung durchführen

Druckversion | Sitemap
© 2015 Dipl.-Ing. M.Kirchner. All rights reserved.