Gutachter, Bausachverständiger, Dipl.-Ing.Kirchner, Sachverständigenbüro Kirchner, Köln Bonn Rhein Sieg

Mitglied öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

sowie qualifizierter Sachverständiger LVS NRW seit 30 Jahren

Mitglied der Architekenkammer Nordrhein-Westfalen AKNW

In über 1200 Gerichtsfällen als Baugutachter seit 1992 bestellt

Tätigkeitsbereich in der Region Köln - Bonn - Rhein-Sieg-Kreis

Wir handeln

für ihren Erfolg.

In manchen Situationen hilft nur noch ein Gutachter, bzw. ein Experte weiter. Seien es Streitigkeiten, fachliche Differenzen, Baumängel oder Bauschäden an ihrem Gebäude. Wenn Sie ein professionelles Gutachten vorlegen können, haben Sie gute Chancen, Ihr Recht durchzusetzen.

Unterschrift, Gutachten, Sachverständiger

Was tun bei einem Bauschaden? Damit Sie sich richtig verhalten, rufen Sie uns rechtzeitig an. Wir beraten Sie gerne.

Referenzen

Der Architekt plant bei einer neuen

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)

KFW-Bank

Der Architekt hilft bei einer

Der Baugutachter begleitet sie bei einer

Bauberatung
Mündliche Bauberatungen rund um das Gebäude. Ihre Fragen werden beantwortet, einschl. ersten Untersuchungen oder Messungen.
2.1_Bauberatung_2026_476.pdf
PDF-Dokument [87.2 KB]

Kurze Stellungnahme
Ortstermin mit anschließender erster schriftlicher Einschätzung als "Gutachterliche Stellungnahme"
000_Standartbeauftragung 750€ 2026.pdf
PDF-Dokument [69.9 KB]

Immobilienkauf
Mündliche Bauberatung rund um das Kaufobjekt mit erster Einschätzung und Feststellungen zu Baumängel, Bauschäden, Instandhaltungsrückstau, Baukosten.
1.0_Immobilienkauf_2026_476.pdf
PDF-Dokument [122.8 KB]

000_Widerrufsbelehrung.pdf
PDF-Dokument [40.2 KB]

Der Baugutachter klärt Probleme an Baukonstruktionen...

Der Architekt berät sie zur

Bausachverständiger, Vertrag, Dipl.-Ing.Kirchner

Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen in der Novelle ab 1.9.2026

§3 (1) Bauliche Anlagen

Anlagen sind so anzuordnen, zu errichten, zu ändern und instand zu halten, dass die öffentliche Sicherheit und Ordnung, insbesondere Leben, Gesundheit und die natürlichen Lebensgrundlagen, nicht gefährdet werden. Dies gilt auch für die Beseitigung von Anlagen und bei der Änderung ihrer Nutzung. Anlagen müssen bei ordnungsgemäßer Instandhaltung die allgemeinen Anforderungen des Satzes 1 ihrem Zweck entsprechend dauerhaft erfüllen und ohne Missstände benutzbar sein.

Leitgedanke für bauliche Anlagen gemäß Landesgesetz NRW, u.a.:

- Instandhaltung sowie

Gesundheit und Leben nicht gefährden

§2 Begriffe

(1) Gebäude werden in folgende Gebäudeklassen eingeteilt:

1. Gebäudeklasse 1:

a) freistehende Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 m² und

b) land- oder forstwirtschaftlich genutzte Gebäude und Gebäude vergleichbarer Nutzung,

2. Gebäudeklasse 2:

Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 m²,

3. Gebäudeklasse 3:

sonstige Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m,

4. Gebäudeklasse 4:

Gebäude mit einer Höhe bis zu 13 m und Nutzungseinheiten mit jeweils nicht mehr als 400 m² in einem Geschoss sowie

5. Gebäudeklasse 5:

sonstige Gebäude einschließlich unterirdischer Gebäude.

Der Architekt plant, saniert Wohngebäude im Bestand und führt die Bauleitung durch...

...unterwegs in

Bonn, BBR

und in

Paris

Gutachten an der Deutschen Botschaft für die BBR

https://www.bbr.bund.de/BBR/DE/UeberUns/Struktur/hauptabteilung-ba/_node.html

Gutachten in Bukarest

"Man mag doch immer

Fehler begehen,

bauen darf man keine.

Der Bauende soll nicht herumtasten und versuchen. Was stehenbleiben soll, muß recht stehen und wo nicht für die Ewigkeit doch für geraume Zeit genügen."

Johann Wolfgang von Goethe

Deutscher Dichter (1749-1832)

Quelle: Wilhelm Meisters Wanderjahre,

2.Buch, Kapitel 8, erschienen 1821

Bausachverständiger und Architekt der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen AKNW