Gutachter, Bausachverständiger, Dipl.-Ing.Kirchner, Sachverständigenbüro Kirchner, Köln Bonn Rhein Sieg
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Kellerlüftung

Kellerräume mit träger oder schlechter Raumlüftung sind oft Ausgangspunkt für schadensträchtige hohe Raumluftfeuchtigkeit, wenn u.a. flankierend Wäsche gewaschen oder getrocknet wird.

Die hohe "Relative Luftfeuchte" verteilt sich dann schadensträchtig in alle Kellerräume, da Kellertüren selten gut und dicht schließen oder offen stehen.

Im Sommer ist zudem häufig auch noch das Kellerfenster weit geöffnet. Warme Sommerschwüle dringt in den Keller ein.

Im Winter sind die Fenster geschlossen und es "müffelt".

 

Der Laie sieht dann nur die Feuchtigkeitsschäden an den Wänden, an der Decke und am Boden und gerät in leichte Panik.

Der/die Bausächverständige müssen kommen.

Ein guter erster Ansatz für einen trockenen Keller wird von der Fa. Maico angeboten:

 

Maico Kellerlüftung
Wenn Kellerräume trocken bleiben sollen...
Broschuere_Automatische_Kellerentfeuchtu[...]
PDF Datei [1.7 MB]

FAZIT: Nicht immer kommt Feuchtigkeit von außen und dringt in die Kellerwände ein. Oft ist auch der Nutzer selbst Schuld. Der/die Bausachverständigen richten es dann.

Architekt der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen AKNW

Zur Person

Manfred Kirchner

Dipl.-Ing.

Manfred Kirchner

Bausachverständiger Architekt AKNW

 

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Bausachverständiger im

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Gemäß Urteil des Bundesgerichtshofs vom 09. November 2023 (VII ZR 190/22) dürfen Architekten und SV nur sehr begrenzt  Rechtsberatung durchführen

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