Gutachter, Bausachverständiger, Dipl.-Ing.Kirchner, Sachverständigenbüro Kirchner, Köln Bonn Rhein Sieg

Gebrauchstauglichkeitsnachweis

Ein Gebrauchstauglichkeitsnachweis im Neubauwesen ist ein Nachweis dafür, dass ein neu zu errichtendes Gebäude oder Bauteil im späteren Gebrauch dauerhaft, sicher und funktionsfähig sein wird.

Er belegt also, dass die geplante Baukonstruktion nicht nur theoretisch, sondern im realen Nutzungsalltag geeignet ist.

Wofür wird der Gebrauchstauglichkeitsnachweis benötigt?

Er dient dazu sicherzustellen, dass ein Gebäude:

- die vorgesehene Nutzungsdauer erreicht

- unter üblichen Einwirkungen zuverlässig funktioniert (z. B. Klima, Feuchtigkeit, Beanspruchung)

- normgemäß geplant und ausgeführt wird

- wirtschaftlich, technisch und baurechtlich geeignet ist

Er wird insbesondere im Rahmen von Planung und statischem Nachweis erbracht.

Ein Gebrauchstauglichkeitsnachweis kann z. B. erfordern, dass:

Bauteil / Bereich	Was nachgewiesen wird
Wärmeschutz	Energieeffizienz, Vermeidung von Schimmel
Feuchteschutz	Keine Durchfeuchtung der Bauteile, Tauwasserfreiheit
Schallschutz	Einhaltung von Mindest- und ggf. erhöhten Schallschutzanforderungen
Statik / Tragwerk	Tragfähigkeit und Gebrauchstauglichkeit (z. B. Durchbiegungsgrenzen)
Barrierefreiheit	Nutzbarkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Wichtiger Unterschied: Tragfähigkeit und Gebrauchstauglichkeit

Man unterscheidet:

Nachweis	Bedeutung
Tragfähigkeit (Sicherheit)	Das Bauwerk bricht nicht zusammen.
Gebrauchstauglichkeit	Es bleibt funktional im Alltag → z. B. keine störenden Risse, keine übermäßige Durchbiegung von Decken, keine Schallprobleme.

Rechtliche Grundlagen

Je nach Land und Normen kann sich der Begriff auf unterschiedliche Regelwerke beziehen, z. B.:

• Eurocodes (DIN EN 1990 ff.) – Nachweise zur

Gebrauchstauglichkeit im Tragwerksentwurf

• Bauordnungen der Länder, u.a. NRW

• DIN 4108 / DIN 4109 / DIN 18533 usw. für

Bauphysik

⸻

Kurz gesagt:

Der Gebrauchstauglichkeitsnachweis zeigt, dass eine Neubaukonstruktion über seine Lebensdauer nicht nur sicher steht, sondern auch komfortabel, funktionsfähig und nutzbar bleibt.

Wikipedia

DIN EN 1990/NA:2010-12):

„Ein Bauwerk muss so entworfen und ausgeführt werden, dass es während der vorgesehenen Nutzungsdauer neben seiner Tragfähigkeit auch seine Gebrauchstauglichkeit und Dauerhaftigkeit bei angemessenem Unterhaltungsaufwand behält“

Tipp für die Baustelle:

In der Baupraxis sollte ein ausführender Bauhandwerker immer Fotos zu den einzelnen Bauabschnitten anfertigen, insbesondere dann, wenn statische Belange zu berücksichtigen sind und die Tragfähigkeit tangiert wird. Fotos sind u.a. ein wichtiger Fakt für den Nachweis zur Gebrauchstauglichkeit. Fotos von Verpackungen oder Eimern der verwendeten Baumaterialien sind ebenfalls zielführend für einen Nachweis.

Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) wird die Gebrauchstauglichkeit vor allem im Zusammenhang mit Sachmängeln geregelt – also wann eine Sache für den vorgesehenen Gebrauch geeignet ist oder nicht.