Gutachter, Bausachverständiger, Dipl.-Ing.Kirchner, Sachverständigenbüro Kirchner, Köln Bonn Rhein Sieg
Gutachter, Bausachverständiger, Dipl.-Ing.Kirchner, Sachverständigenbüro Kirchner, Köln Bonn Rhein Sieg
  

Feuchtigkeitsschäden, Wasser im Haus, Kondensatbildungen, Tauwasser.......

Kellerfeuchtigkeit

Durchfeuchtungen in Bauwerken führen häufig zu Schäden, die oftmals auch Ursache gerichtlicher Auseinandersetzungen zwischen den Parteien sind. In manchen Schadensfällen sind umfangreiche Sanierungen erforderlich, um zukünftigen Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden, in anderen Fällen genügt eine Änderung der Heiz‑ und Lüftungs- gewohnheiten in den betroffenen Räumen, damit keine weiteren Schäden entstehen. 

Das Auftreten von Feuchtigkeit auf der Oberfläche oder im Innern von Bauteilen kann sich wie folgt auswirken:

- An den betroffenen Stellen zeichnen sich im Inneren Feuchtigkeitskränze aus einer Durchfeuchtung im Bereich der Außenwände ab.

‑ An den betroffenen Stellender Bauteiloberflächen wachsen unter Umständen Schimmelpilze, die nicht nur optisch stören, sondern auch gesundheitsgefährdend sind.

‑ Die Bausubstanz kann bei einem erhöhten Feuchtegehalt und dadurch ausgelösten physikalischen, chemischen oder biologischen Prozessen angegriffen und möglicherweise zerstört werden.

‑ Feuchtes Material leitet die Wärme besser als trockenes, dadurch erhöht sich der Heizenergieverbrauch beim Beheizen eines von Tauwasser betroffenen Gebäudes im Vergleich zum Bauwerk ohne Tauwasser, es entsteht somit ein zusätzlicher, vermeidbarer Wärmeverlust.

Typische Feuchtigkeitserscheinungen am Kellersockel im Hausinneren

Sanierungsmöglichkeiten

Zur Person

Manfred Kirchner

Dipl.-Ing.

Manfred Kirchner

Bausachverständiger Architekt AKNW

Jahrgang 1956

 

Köln:

Tel.0221-9894 6281 

Bonn/Rhein-Sieg:

Tel.02241-335742

Handy:

Tel.01713-862 852

info(at)sv-kirchner.com



Sachverständiger für das Fachgebiet:

- Schäden an Gebäuden -

Immobilienkauf mit Bauberatung
Immobilienkauf_20200701.pdf
PDF-Dokument [123.2 KB]
Widerrufsbelehrung_20180412.pdf
PDF-Dokument [40.2 KB]
Mündliche Bauberatung
Bauberatung_20200701.pdf
PDF-Dokument [82.6 KB]
Beratung
Schimmelpilz, Beratung
Bauberatung_20200701.pdf
PDF-Dokument [82.6 KB]
Bauabnahmen
Wohnhäuser oder Eigentumswohnungen
Abnahme_20200701.pdf
PDF-Dokument [53.1 KB]
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